Donji Miholjac, Strefa Przemysłowa – Hala przemysłowa do wynajęcia, powierzchnia całkowita 1 255 m².

W strefie przemysłowej Donji Miholjac dostępny jest do wynajęcia kompleks przemysłowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1 255 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 10 538 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dostępnej okolicy z bezpośrednią drogą dojazdową, w pobliżu obwodnicy i przy wjeździe do miasta, co umożliwia łatwy dostęp dla ciężarówek i operacji logistycznych.

Kompleks składa się z trzech połączonych hal – hali centralnej i dwóch hal bocznych – z wewnętrznymi przejściami umożliwiającymi ruch zarówno ludzi, jak i maszyn, co sprawia, że obiekt jest bardzo odpowiedni do działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.

Wszystkie trzy hale mają powierzchnię podłogi nieco ponad 400 m² każda i są tej samej długości. Hala centralna charakteryzuje się:

• Wysokość: 8,30 m w najwyższym punkcie i 7,95 m w najniższym punkcie

• Długość: 40 m

• Szerokość: 11 m w najszerszym punkcie i 7 m w najwęższym punkcie

Część centralna obejmuje również udogodnienia dla pracowników, takie jak dwie jednostki sanitarne, kabina prysznicowa, biuro/pomieszczenie robocze na parterze oraz strefa dla personelu na piętrze. Przestrzeń biurowa jest wyłożona płytkami ceramicznymi, wyposażona w połączenia telefoniczne i internetowe oraz ogrzewana za pomocą grzejników podłączonych do kotła gazowego, natomiast hale są dodatkowo ogrzewane nagrzewnicami gazowymi w okresie zimowym.

Dodatkowe zalety:

• Moc przyłączeniowa elektryczna: 35 kW

• Cała nieruchomość ogrodzona (ogrodzenie o wysokości 2 m)

• 17 miejsc parkingowych + 1 miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych

• Duża powierzchnia manewrowa odpowiednia dla ciężarówek i logistyki

Możliwe jest również wynajęcie pojedynczej hali, szczególnie do celów magazynowych.

Cena wynajmu: 3,00 € / m² + VAT

Po uzgodnieniu możliwe jest również wynajęcie istniejących maszyn i siły roboczej, co może być znaczącą zaletą dla firm, które chcą szybko rozpocząć produkcję lub operacje logistyczne.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym bliskość granicy węgierskiej i łatwy dostęp do pobliskich miast, takich jak Osijek, Našice i Slatina (około 40 minut samochodem), co sprawia, że nieruchomość jest bardzo odpowiednia do regionalnej dystrybucji i działalności produkcyjnej.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.